2013年7月25日，上海—?dú)W洲零售巨子RDM集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官雅克博•馬切宣布 “佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”將于2014年第三季度于上海浦東盛大開業(yè)。該項目是由Silk Road Holdings投資興建，是該集團(tuán)于中國開設(shè)的第二座名品奧特萊斯。Silk Road Holdings股東包括意大利弗拉蒂尼家族(Fratini Family)的芬琴集團(tuán)(Fingen Group)、由雅克博•馬切(Jacopo Mazzei)、控股的 China Outlet Mall(中國奧特萊斯購物中心)、中美威特集團(tuán)公司(Sino-US Waitex)、香港的基匯資本(Gaw Capital Partners)以及一家重要的美國機(jī)構(gòu)。RDM Asia(芬琴集團(tuán)在亞洲的房地產(chǎn)開發(fā)公司)作為運(yùn)營與開發(fā)合作伙伴為Silk Road Holdings提供建議，而亨德森全球投資為其投資顧問。
“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”位于上海市浦東新區(qū)，坐落于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)華洲路和海濱路交口，位于迪斯尼樂園和上海浦東國際機(jī)場之間，周邊有上海繞城高速、華夏高架路、迎賓高速等公路交通，離地鐵2號線遠(yuǎn)東大道站僅400米，另有公交樞紐規(guī)劃在建，交通便捷、公共配套設(shè)施完善，計劃總投資約15億元人民幣，將成為國內(nèi)最具領(lǐng)導(dǎo)地位的名品奧特萊斯。
“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”作為上海首座純意大利風(fēng)格的大型高端名品折扣購物中心，除了將延續(xù)一貫的設(shè)計理念，打造出充滿意大利風(fēng)情的環(huán)境氛圍外，更將引進(jìn)眾多來自意大利、歐洲、美國和中國的知名品牌，包括Armani、Bally、Bottega Veneta、Burberry、Celine、Coach、DKNY、Etro、Fendi、Ferragamo、Givenchy、Hogan、Hugo Boss、Jimmy Choo、Kenzo、Loewe、Moncler、Prada、Ralph Lauren、Tod’’s、Versace、Zegna等，以最優(yōu)質(zhì)的品牌薈萃，提供消費(fèi)者全國最豐富的品牌選擇，全年均可以平均3折起的誘人價格購買頂級名品的潮流款式。小鎮(zhèn)規(guī)劃占地約130,000平方米，其中一期用地面積約55,800平米，擬建建筑面積約55,400平方米，包括約3000個車位；二期用地面積約26,000平方米，擬建建筑面積約26,000平方米，另外還有近50,000平方米的服務(wù)配套設(shè)施。佛羅倫薩小鎮(zhèn)及RDM集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官雅克博•馬切表示，“佛羅倫薩小鎮(zhèn)帶來的是緊隨時尚潮流的全球頂級奢侈品牌，以充足穩(wěn)定的貨源和全年優(yōu)惠的價格，結(jié)合我們在奧特萊斯經(jīng)營和管理的經(jīng)驗(yàn)，為中國消費(fèi)者帶來頂級的購物體驗(yàn)。”
“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”的設(shè)計靈感源自于意大利經(jīng)典建筑風(fēng)格，通過露天建筑群、廣場、石板路、游廊拱廊、噴泉、紀(jì)念性建筑物等意大利經(jīng)典元素的應(yīng)用，將古羅馬、文藝復(fù)興時期的佛羅倫薩、令人流連忘返的威尼斯的美麗景色在佛羅倫薩小鎮(zhèn)完美呈現(xiàn)。佛羅倫薩小鎮(zhèn)及RDM集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官雅克博•馬切對“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”在上海的發(fā)展前景充滿信心，他表示，“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”帶來的不僅是一場時尚購物盛宴，更將純正的意大利生活方式及藝術(shù)氛圍帶到中國，在未來幾年內(nèi)，RDM集團(tuán)還將陸續(xù)在中國廣州、成都、重慶等一線、二線城市興建數(shù)家以“佛羅倫薩小鎮(zhèn)”命名的名品奧特萊斯，為中國消費(fèi)者帶來更多驚喜。
“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－京津名品奧特萊斯”自2011年6月于天津武清開幕以來，深受京津兩地消費(fèi)者的歡迎與追捧，截止2012年底，小鎮(zhèn)接待游客人數(shù)超過300萬，營業(yè)額超過16億人民幣。近期發(fā)布的中國社科院“2013年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書”對中國經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)樂觀，預(yù)計2013年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長率回升至8.2％。據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國6月份社會消費(fèi)品零售總額同比增長13.3%，增速較5月份的12.9%加快。6月份零售額較5月份增長1.26%，5月份較4月份增長1.17%，零售行業(yè)增速加快。而上海這個繁華的商業(yè)之都、時尚中心自然成為RDM集團(tuán)在中國發(fā)展藍(lán)圖上的一個重要標(biāo)桿。佛羅倫薩小鎮(zhèn)及RDM集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官雅克博•馬切表示，“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”在上海浦東落戶是RDM集團(tuán)在中國乃至亞太區(qū)發(fā)展的重要里程碑。我們相信“佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”未來必定會是上海及周邊地區(qū)時尚愛好者的最佳去處，并將成為華東地區(qū)重要的旅游景點(diǎn)之一。亨德森房地產(chǎn)亞太區(qū)董事chris Reilly先生說道：“眾多奢侈品牌已對此奧特萊斯項目表示出了濃厚的興趣從而為我們在上海的投資提供了絕佳的機(jī)會。當(dāng)?shù)叵M(fèi)群體的雄厚購買力及對品牌的高度認(rèn)知，再加上佛羅倫薩小鎮(zhèn)無與倫比的地理位置為此項目在上海的成功奠定了基礎(chǔ)。”
關(guān)于芬琴集團(tuán)(Fingen Group)
芬琴集團(tuán)創(chuàng)建于1979年，其業(yè)務(wù)主要集中于三個領(lǐng)域：時尚、零售和房地產(chǎn)開發(fā)。其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)包括一個主要由零售和住宅/酒店資產(chǎn)組成的投資組合，價值約合18億美元。該集團(tuán)目前管理著20多個開發(fā)項目，總面積逾60萬平方米。在時尚和零售領(lǐng)域，芬琴集團(tuán)持有多項許可，并創(chuàng)建了包括Calvin Klein、Guess及Jean Paul Gaultier在內(nèi)的眾多重要全球品牌。他們與多家主要意大利品牌保持著密切的合作關(guān)系，這為其奧特萊斯業(yè)務(wù)提供了有力的支持。RDM芬琴(RDM Fingen) 始創(chuàng)于意大利，集團(tuán)在該地區(qū)擁有相當(dāng)成功的房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)驗(yàn)。RDM芬琴以極富戰(zhàn)略性的布局在意大利各地設(shè)立了多個名品奧特萊斯，其精心策劃的選址都最大程度地增加了集團(tuán)的收益。在芬琴 RDM開發(fā)的眾多項目之中，還包括歐洲最大的奧特萊斯購物中心Serravalle。此外，RDM芬琴也是中國名品奧特萊斯的開發(fā)商。RDM 芬琴在北京周邊開發(fā)了名為佛羅倫薩小鎮(zhèn)的名品奧特萊斯。2012年芬琴成為Silk Road Holdings股東并由RDM管理開發(fā)佛羅倫薩小鎮(zhèn)。作為同類中的佼佼者芬琴集團(tuán)自 1986年進(jìn)入中國市場，在擁有15年奧特萊斯管理經(jīng)驗(yàn)的董事總經(jīng)理及10年奧特萊斯管理經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營經(jīng)理的意大利管理團(tuán)隊的支持下在該地區(qū)積累了豐富的奧特萊斯運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。http://www.fingen.it/en/business/real-estate
關(guān)于亨德森房地產(chǎn)
亨德森全球投資是一家獨(dú)立的富時250指數(shù)公司，在全球管理的資產(chǎn)達(dá)1,065億美元。亨德森于亞太區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展已超過15年，總部設(shè)于新加坡，并于香港、悉尼、新德里、東京及北京設(shè)有辦事處。亨德森于區(qū)內(nèi)管理的房地產(chǎn)資產(chǎn)涵蓋范圍全面，包括直接投資、間接投資及房地產(chǎn)證券。零售房地產(chǎn)被公認(rèn)為亨德森的核心優(yōu)勢，占所管理的直接房地產(chǎn)資產(chǎn)50%以上。亨德森于直銷中心商場行業(yè)擁有重大權(quán)益，目前與McArthurGlen以合作伙伴關(guān)系管理已經(jīng)成熟并擁有市場領(lǐng)導(dǎo)地位的歐洲直銷中心商場基金及英國直銷中心商場基金。目前，亨德森代表其客戶持有跨越7個國家的12家直銷中心商場，投資組合價值超過17億歐元。http://www.henderson.com/property
關(guān)于美國威特公司
美國威特集團(tuán)于1981年由美國威特集團(tuán)的創(chuàng)始人，董事長和首席執(zhí)行長李學(xué)海先生在紐約創(chuàng)辦，目前已經(jīng)發(fā)展成為含威特供應(yīng)鏈服務(wù)、威特服裝公司和威特全球投資的全球化綜合集團(tuán)。威特?fù)碛袡M跨美國大陸超過300萬平方英尺的辦公場所及配送中心，它的全球?qū)I(yè)團(tuán)隊人數(shù)已數(shù)以千計。威特集團(tuán)的客戶包括在全球時尚和零售業(yè)赫赫有名的500多家企業(yè)，每年處理超過50億美元的銷售產(chǎn)品。威特集團(tuán)在中國奢侈品零售和商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展方面有25年以上的經(jīng)驗(yàn)，并連續(xù)被CRAIN商業(yè)雜志列為大紐約地區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大的200私人企業(yè)之一。2008年9月的福布斯雜志將李學(xué)海先生評為為25位在美國商界上最具有影響力的美籍華人之一。http://www.waitex.com
關(guān)于佛羅倫薩小鎮(zhèn)
佛羅倫薩小鎮(zhèn)－京津名品奧特萊斯是中國首座意大利名品奧特萊斯，為中國消費(fèi)者帶來頂級的購物體驗(yàn)。小鎮(zhèn)擁有超過180個意大利奢侈品牌以及國際及中國優(yōu)質(zhì)時裝品牌，全年均提供無可抗拒的購物折扣。自2011年6月開業(yè)以來，佛羅倫薩小鎮(zhèn)以優(yōu)美的意大利風(fēng)格建筑設(shè)計、正宗的意大利及國際美食，讓消費(fèi)者不須出國即可享受來自意大利的時尚、文化及風(fēng)情。佛羅倫薩小鎮(zhèn)的總占地面積有6萬平方米，可出租總面積有4.2萬平方米，集合了頂級意大利奢侈品牌及世界各地的優(yōu)質(zhì)時尚品牌。在四個各有特色的購物區(qū)內(nèi)：奢侈品、國際名品、運(yùn)動及戶外、休閑，消費(fèi)者可以超值優(yōu)惠價格購買各式各樣的名品。截止2012年底，小鎮(zhèn)接待游客人數(shù)超過300萬，營業(yè)額超過16億人民幣。
佛羅倫薩小鎮(zhèn)－京津名品奧特萊斯設(shè)計靈感源自意大利經(jīng)典建筑，由一條運(yùn)河貫穿整個小鎮(zhèn)。貢多拉小舟在清澈的運(yùn)河上漫游，圓形競技場、石橋、噴泉、廣場和門廊點(diǎn)綴著一座座意大利式經(jīng)典建筑。在購物和游覽之余，還可在超過10家不同風(fēng)味的戶外咖啡廳、餐廳品嘗地道的意大利餐以及中西方美食。佛羅倫薩小鎮(zhèn)－京津名品奧特萊斯為中國消費(fèi)者帶來前所未有的購物體驗(yàn)，為家人、朋友和愛侶提供全日購物享受的最佳選擇。
佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧特萊斯位于北京與天津之間的高速發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)武清區(qū)，透過便利的高速公路、國道及京津高速鐵路網(wǎng)絡(luò)連接至附近的都會城市。每天計有22班列車于武清區(qū)停靠，而列車站距購物中心的主要入口僅100米的距離。http://www.florentiavillage.com
海明威說過:“假如你有幸年輕時在巴黎生活過,那么你此后一生中不論去到哪里,它都與你同在,因?yàn)榘屠枋且蛔鲃拥氖⒀纭！奔磳⒂瓉硇乱患救蛩拇髸r尚周的收官盛宴。不妨以時尚之名矯情一下，享受無與倫比的個人時光。
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巴黎，這座時尚之都，以其數(shù)量龐大的BOBO(波希米亞人)時尚人群聞名于世，城市中星羅棋布各式各樣的復(fù)古精品店。
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各大奢侈品牌的流行香水并不足以展示巴黎香水的全部魅力，一些隱于這座城市的當(dāng)?shù)匦”娤闼旮苌l(fā)地道的巴黎香氛。
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巴黎最讓人愉快的地方在于隱藏著的出乎意料和快樂。相比走進(jìn)大商店、購買那些眾人皆知的奢侈品牌，本地的珠寶、設(shè)計小店和其他各式各樣迷人的店鋪更能讓人心情愉悅。
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